Haustier Katze In Mietwohnung Verbieten Geht Das

(Diese Katze ist eine reine Hauskatze). Eine Freundin hat letztens im Fernsehen etwas gesehen, da ging es drum das jemand einen Kater hatte und sich gern noch einen 2. anschaffen wollte. In dessen Mietvertrag stand auch drin das nur 1 Katze erlaubt ist und dann kam wohl raus das es rechtlich gesehen so eine Formulierung nicht geben darf.

Haustier katze in mietwohnung verbieten geht das. Das gilt auch dann, wenn das Tier in einem verschlossenen Terrarium lebt. Stellt sich der Vermieter quer, haben Mieter in der Regel schlechte Karten. Eine Ausnahme sind Tiere, die nachweislich ungefährlich sind, etwa Schlangen, die klein und ungiftig sind. Trotzdem gilt auch hier: Ohne die Zustimmung des Vermieters geht nichts. Manche lieben Tiere, manche nicht. Manche möchten Haustiere haben, manche Nachbarn kann dies jedoch stören. Wie verhält es sich aber, wenn ein Mieter ein Haustier in der Mietwohnung halten will? Bei der Tierhaltung in der Mietwohnung gilt: Es kommt auf das Haustier an. Ein Vermieter kann Haustiere in der Wohnung nicht grundsätzlich verbieten – er muss sie aber auch nicht immer erlauben. Klauseln im Mietvertrag, die Hunde- und Katzenhaltung in der Mietwohnung pauschal verbieten, sind unwirksam. Damit ist die Katze das beliebteste Haustier. Zum Vergleich: Bundesweit leben 9,2 Millionen Hunde im Haushalt. Kleine Katze mit Spielzeugmaus: Die Katze ist des Deutschen liebstes Haustier.

Dies, solange die Tiere nicht in grosser Zahl gehalten werden und nicht zu Klagen Anlass geben. Heutzutage setzt sich immer mehr die Auffassung durch, dies gelte auch für Katzen, solange sie die Wohnung nicht verlassen. Ob die natürlichen Bedürfnisse einer Katze dabei nicht missachtet werden, ist natürlich eine andere Frage. Das bestätigte das Amtsgericht Köln: Der Hund der Klägerin hatte in der Mietwohnung Schäden an Tapeten und Türzargen verursacht (Az.: 139 C 580/07). Die Frau wollte rund 600 Euro von ihrer. Die gute Nachricht vorweg: Eine Katze in der Mietwohnung ist in der Regel immer erlaubt. Die weniger gute Nachricht: Jede Regel hat ihre Ausnahme. Die Tierhaltung findet ihre Grenze dort, wo die Interessen des Mieters hinter den Interessen des Vermieters oder der Nachbar zurückstehen müssen. Gut ist, wenn Vermieter und Mieter das „Katzenrechtsprechung“ kennen. Wer den meist. Einen speziellen Gesetzestext dazu, ob du Hund oder Katze in deiner Mietwohnung halten darfst, gibt es nicht- aber ein Urteil, an dem man sich orientieren kann. "Laut diesem Urteil des Bundesgerichtshofes kann der Vermieter das Halten von Tieren nicht grundsätzlich verbieten. Es kann Ihnen aber passieren, dass er sich einfach einen Mieter ohne.

Halten einer Katze Nach Auffassung des Vermieters war das Halten einer Katze in dessen Mietwohnung unerlaubt, und er kündigte das Mietverhältnis fristlos. Nach dem Urteil des Landgerichts München stellt das Halten einer Katze trotz Abmahnung des Vermieters keinen Pflichtverstoß dar. All das sind Faktoren, die beim Abwägen des Für und Wider berücksichtigt werden sollten, wenn es um die Entscheidung, ob eine Katze in die Mietwohnung einziehen darf oder nicht. Wichtig ist immer, dass die Interessenabwägung nach dem jeweiligen Einzelfall vorgenommen wird und keine pauschalen Begründungen abgeliefert werden. Bei Hunden und Katzen kann das jedoch anders aussehen. Zwar hat der BGH auch hier ein generelles Haustierverbot im Mietvertrag für unzulässig erklärt (BGH, 20. März 2013, Az.: VIII ZR 168/12) jedoch auch gleichzeitig im Mietrecht Haustiere, die nicht zu den Kleintieren gehören, zur Einzelfallentscheidung gemacht.Das heißt, Vermieter müssen immer abwägen, ob eine Tierhaltung in. Besuch von Menschen mit ihrem Haustier in der Mietwohnung. Der Vermieter kann dem Mieter nicht verbieten, Besuch zu empfangen, der in Begleitung eines Haustieres ist. Der Besuch darf mit Haustier auch in der Wohnung des Mieters übernachten. Dabei darf das Tier keine wesentlichen Störungen verursachen.

Ob Hund, Katze oder Wellensittich: Wer in einer Mietwohnung lebt und Tieren ein Zuhause geben möchte, muss Einiges beachten. Denn das deutsche Mietrecht ist sehr streng, wenn es darum geht, Tiere in der Wohnung oder im Haus zu halten – gerade, wenn es andere Mieter stören könnte. Wollen sich Mieter einen Hund oder eine Katze zulegen, wird das Ganze schon etwas komplizierter. Generell verbieten dürfen Vermieter die Katzenhaltung und die Hundehaltung in der Mietwohnung nicht. Das bestätigte im März 2013 auch der Bundesgerichtshof in einem wegweisenden Urteil (Az.: VIII ZR 168/12). Haustiere in der Mietwohnung: Was ist erlaubt? Kleintiere wie Kaninchen, Hamster, Zierfische und –vögel können Sie auch ohne Erlaubnis des Vermieters bei sich aufnehmen, solange die Tiere Ihre Nachbarn nicht nachweislich stören.; Hunde und Katzen darf Ihr Vermieter Ihnen nicht pauschal verbieten.Allerdings darf er die Tierhaltung untersagen, wenn er sein Verbot mit triftigen Gründen. Ein nachträgliches Verbot der Tierhaltung kann von dem Vermieter, selbst nach einer ausdrücklichen Erlaubniserteilung ausgesprochen werden. In Betracht kommt hier besonders der Fall, bei dem durch die Tierhaltung Beeinträchtigungen anderer Mieter wie Lärmbelästigungen, Geruchsbelästigungen oder sonstige Störungen des Mietgebrauchs hervorgerufen werden.