Hunde Und Katzen In Mietvertrag Verbieten

Wohnungseigentümer dürfen Hunde und Katzen nicht generell verbieten (29.04.2016, 08:14) Hannover (jur). Wohnungseigentümer dürfen nicht per gemeinsamen Beschluss Mietern die Haltung von Hunden. Vor allem bei größeren Tieren wie bestimmten Hunde- und Katzenrassen werden viele Fälle vor Gericht verhandelt. Doch auch wenn sich Vermieter häufig nicht daran halten: Laut Bundesgerichtshof darf die Haltung von Hunden oder Katzen in der Mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Klauseln dieser Art im Mietvertrag sind ungültig. Hunde- und Katzenhaltung in der Wohnung kann nicht generell verboten werden. Der Hund bellt, die Katze schleppt tote Mäuse durch den Hausflur und die Kanarienvögel trällern aus vollem Halse: Es gibt diverse Gründe, warum manche Vermieter die Tierhaltung in der Wohnung verbieten wollen. Doch darf der Vermieter die Haltung eines Haustiers im Mietvertrag einfach untersagen?

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Urteil gesprochen Das haben Vermieter bei Haustieren

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Urteil : Vermieter dürfen Hunde und Katzen nicht generell verbieten. Der Bundesgerichtshof befand in einem Urteil, dass Vermieter das Halten von Hunden oder Katzen nicht generell verbieten.

Hunde und katzen in mietvertrag verbieten. In ihren Wohnungen dürfen Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen nicht generell verbieten. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Stattdessen muss jeder Fall einzeln bewertet werden. Mietvertrag hunde verbieten. So fühlen sich manche Nachbarn durch Gebell genervt oder durch aggressive Hunde bedroht. Tatsächlich findet man in den meisten Mietverträgen solche Klauseln: "Tiere wie Hunde oder Katzen sind nur nach Rücksprache und ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters erlaubt" oder sogar "Die Haltung von Hunden oder Katzen verboten." Nur in den seltensten Fällen sind Haustiere in Mietwohnungen und -häusern unbeschränkt erlaubt.. Haustierverbot im Mietvertrag ist unwirksam In dem Fall aus Gelsenkirchen stand im Mietvertrag einer Wohnungsbaugenossenschaft die "zusätzliche Vereinbarung", dass der Mieter verpflichtet sei, "keine Hunde und Katzen zu halten". Hat der Vermieter Sorge, dass Hunde und Katzen Schäden an der Mietwohnung anrichten, kann man versuchen, ihn mit dem Beleg über eine Haftpflichtversicherung dennoch zu überzeugen, diese Tiere halten zu dürfen. Günstige Tierversicherungen für Hunde und Katzen schützen den Tierhalter vor hohen finanziellen Belastungen im Schadensfall. Eine.

Allerdings besagt das Urteil, dass nur Kleintiere immer in der Wohnung gehalten werden dürfen, bei Hunden und Katzen sieht das anders aus.Gemäß dem Urteil ist im Mietrecht die Hundehaltung in der Mietwohnung eine Einzelfallentscheidung.. Das heißt, Vermieter dürfen selbst entscheiden, ob sie in der Mietwohnung einen Hund erlauben oder nicht.So kann im Mietvertrag die Hundehaltung nur mit. Allerdings steht im Mietvertrag nichts zu Haustieren und ich habe die Vermieterin angerufen und gefragt und die meinte sie möchte keine Hunde oder Katzen mehr in der Wohnung, was auch mit den anderen Eigentümern der andern Wohnungen im Haus abgesprochen sei. Kann man da iergenwas machen? Darf Sie das verbieten? Ähnlich wie bei Hunden und Katzen kann der Vermieter ihre Haltung nur aus triftigen Gründen verbieten. Haustierhaltung im Mietvertrag: So steht‘s drin – das ist gemeint "Haustiere erlaubt" : diese Klausel ist eine gute Voraussetzung für die Tierhaltung in der Mietwohnung. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen in der Mietwohnung nicht generell verbieten dürfen. Eine Klausel im Mietvertrag, die das Halten von Katzen generell untersagt, ist unwirksam, da sie den Mieter unangemessen benachteiligt.

Wenn der Mietvertrag das Halten von Tieren insbesondere Katzen uneingeschränkt ohne Zustimmung des Mieters erlaubt, ist die Situation für den Mieter unproblematisch. Hunde, Katzen, Fische, Hamster oder auch Schlangen und Echsen – nicht in jedem Mietshaus werden Tiere gerne gesehen.Die Vermieter befürchten, dass die Tiere in der Wohnung die anderen Mieter stören, dass sie Dreck und Lärm machen oder das Eigentum des Vermieters zerstören. Daher sind nicht alle Hausbesitzer mit Tierhaltung in der Wohnung einverstanden oder sehr streng, wenn es um die. frage: mein vermieter erlaubt hundehaltung und auch im mietvertrag steht „exotische tierhaltung ist untersagt ausgenommen sind hunde und katzen“ sonst steht niergends ein verbot und die über uns haben auch husky und chiwawa. ich habe pi und staff mix hunde total unauffällig, bellen nicht und die nachbarn haben nix gegen sie, streicheln. ich habe in meinem Mietvertrag stehen, dass der Vermieter bei der Tierhaltung vorher gefragt werden will. Ich hab die mündliche Zustimmung von meinem Vermieter und hier im Haus haben auch viele Leute Hunde und Katzen. Ich bekomme Ende des Monats eine kleine Katze und habe mich schon darauf eingestellt.

Grundsätzlich sind Hunde und Katzen in dem Apartment nicht gestattet. Allerdings wohnen dort Hunde und die Vermieterin hat auch ausdrücklich gesagt, dass Hunde immer herzlich willkommen und gern gesehen sind. Ich habe der Vermieterin mitgeteilt, dass wir 2 Katzen hanen, dies fand sie ok. Oder der Mieter übertreibt es mit der Tierhaltung maßlos und hält etwa sieben Katzen, einem Schäferhund und zwei Chinchillas in einer Zweizimmerwohnung (Landgericht Mainz, Urteil vom 26.02.2002, Az. 6 S 28/01). Fazit: Katzenfreunde haben daher bei einem formularmäßigen Verbot der Haltung von Katzen im Mietvertrag eher gute Karten. Im Mietvertrag steht zum Thema Hunde und Katzen, dass ich ich die Zustimmung des Vermieters brauche. Diese hab ich auch bekommen (mündlich) nach einem Jahr ist mein Kater leider verstorben. Nach ein paar Monaten habe ich von einem Bekannten wieder einen Kater bekommen, Vermieter gefragt, kein Thema alles ok. Keine Regelung im Mietvertrag: In meinem Mietvertrag steht nichts von Heimtieren. Kann der Vermieter trotzdem verlangen, dass ich meinen Hund weggebe? Grenzfall Katze: Ich habe eine Katze und bin in eine neue Wohnung eingezogen. Jetzt heisst es plötzlich, die Katze sei hier nicht erlaubt. Kann man mir die Katzenhaltung tatsächlich verbieten?