Ist Eine Katze Ein Haustier Mietrecht

Möchten Sie einen Hund oder eine Katze bei sich aufnehmen und ist dies nicht ausdrücklich per Mietvertrag oder Hausordnung erlaubt, müssen Sie zuvor das Einverständnis Ihres Vermieters einholen.. Gut zu wissen: Sollte im Mietvertrag stehen, dass die Haltung von Haustieren pauschal verboten ist, müssen Sie die Hoffnung auf einen flauschigen Vierbeiner nicht gleich aufgeben.

Ist eine katze ein haustier mietrecht. Ob die natürlichen Bedürfnisse einer Katze dabei nicht missachtet werden, ist natürlich eine andere Frage. Sind für ein Aquarium Eingriffe in die Bausubstanz nötig, ist in jedem Fall die schriftliche Zustimmung des Vermieters einzuholen. Mietvertrag: Haustier in der Wohnung ist reine Gerichtsentscheidung. Ob Hunde, Katze, Vögel oder Goldfische, ein Haustier ist in deutschen Haushalten sehr beliebt. Streitigkeiten entstehen sehr oft in Mietwohnung, wenn der Vermieter gegen die Mietwohnung Tierhaltung ist und dem Mieter das Haustier verbieten will. Dabei ist es in erster Linie unerheblich, ob es sich um eine zahme Hausratte, einen Hund, eine Katze oder ein Zwergkrokodil handelt. Vermieter muss Haustierverbot begründen Einschränkungen im. Das Recht ist erblich. Stirbt eine Katze, für die der Vermieter eine Bewilligung erteilt hatte, darf sich der Mieter eine neue Katze anschaffen. Wird die Liegenschaft verkauft, muss der neue Eigentümer alle Bewilligungen respektieren. Das schützt den Mieter mit Haustier.

Ob eine Katze in der Mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf, beschäftigt immer wieder die Gerichte. Grundsätzlich ist die Kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen Tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden. Abgestellt wird hier auf den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. Darf ein Vermieter gemäß Mietrecht Haustiere verbieten? Die Antwort auf diese Frage kann, wie so oft, kein einfaches „Ja“ oder „Nein“ sein. Zunächst ist festzuhalten, dass solange der vertragsgemäße Gebrauch und eine übliche Nutzung vorliegen, der Eigentümer eigentlich nichts gegen eine Wohnung mit Haustier haben dürfte. Befürchtet der Vermieter, dass eine Katze Beschädigungen in der Wohnung verursachen könnte, so ist dies kein Grund für ein Verbot. Auch die Befürchtung, dass eine Katze andere Mieter stören könnte oder die Vermutung, dass ein Mieter nicht für eine artgerechte Haltung sorgen würde, ist keine Begründung für ein Verbot. Ein Sieg auch für den 14jährigen Jakob, den Sohn der Familie, der sich das Haustier gewünscht hatte. Der Rechtsanwalt Dr. Jürgen Schacht, der für die Katze focht: Das Urteil ist rechtskräftig und hat in Hamburg grundsätzliche Bedeutung.

Das sind in der Regel 2 Haustiere. (OLG München, Az.: 5 U 7178/89) Die Anzahl ist aber auch von der Größe der Mietwohnung abhängig. Bei einer Einzimmerwohnung wird in der Regel nur ein Haustier erlaubt sein. Andersherum bedeutet das, dass für eine Dogge auch eine Zweizimmerwohnung zu klein sein kann. (Amtsgericht Bergisch-Gladbach WuM 1991. Voraussetzung ist, dass die Katze nicht in unerlaubter Weise in dieser Wohnung streunt. Für Katzen, die Freilauf gewohnt sind, ist ein Beschluss der Eigentümer, die Tiere künftig in der Wohnung zu halten, nicht zulässig. Wenn die Katzenhaltung rechtmäßig ist, dann muss auch eine artgerechte Haltung der Katzen möglich sein. Hallo, vor kurzem habe ich eine Wohnung bezogen, und im Mietvertrag steht: “Die Mieterin darf eine Katze halten”. (Diese Katze ist eine reine Hauskatze). Eine Freundin hat letztens im Fernsehen etwas gesehen, da ging es drum das jemand einen Kater hatte und sich gern noch einen 2. anschaffen wollte. Bevor eine Katze oder ein Hund einziehen darf, muss also der Vermieter zustimmen. Um die Hunde- oder Katzenhaltung zu verbieten, braucht der Vermieter aber hinreichende Gründe. Bei Hunden muss er zum Beispiel berücksichtigen, wie groß das Tier ist und zu welcher Rasse es gehört.

Ob Hund, Katze oder Wellensittich: Wer in einer Mietwohnung lebt und Tieren ein Zuhause geben möchte, muss Einiges beachten. Denn das deutsche Mietrecht ist sehr streng, wenn es darum geht, Tiere in der Wohnung oder im Haus zu halten – gerade, wenn es andere Mieter stören könnte. Zwar kann ein Vermieter bestimmte Tierarten aufgrund des Gefährlichkeitsgrades verbieten, ein gänzliches Verbot von Haustieren ist jedoch nicht möglich. Wer sich einen Hund oder eine Katze halten möchte, hat im Streitfall vor Gericht meist gute Karten, falls kein triftiger Grund dagegen von Seiten des Vermieters vorliegen sollte. Es ist nicht erlaubt, für die Haltung eines Haustieres eine höhere Miete oder mehr Nebenkosten zu verrechnen. Jedoch wollen Vermieter nach dem Auszug des Mieters häufig die Kaution einbehalten. In manchen Fällen ist dies durchaus erlaubt, wenn ein nachteiliger Gebrauch der Wohnung aufgrund des Haustieres nachgewiesen werden kann. Katze oder Hund, Kaninchen oder Mini-Schwein: Wenn der Mieter sich für ein Haustier entscheidet, steht er unmittelbar vor der Frage, ob er es in der Wohnung halten darf. Haustierhaltung ist im deutschen Mietrecht nicht eindeutig geregelt, daher kommt es auf den individuellen Fall an: Ein Golden Retriever bekommt die Erlaubnis vielleicht, ein.